Ремонт квартир как бизнес

прибыль в месяц: 200000 рублей

инвестиции: 750000 рублей

окупаемость: 6 месяцев

Бизнес по ремонту квартир с чего начать

Как открыть компанию ремонта квартир? Постоянное совершенствование рынка строительства, кроме того увеличивающиеся цены на жилые помещения, определяют широкий оборот большого числа квартир. Если вы все еще в поиске квартиры в новостройках Тулы то сайт новыйдомтула.рф поможет вам с выбором.

Обозначенные факты подразумевают достаточно быстрое увеличение количества лиц и компаний, которые осуществляют ремонтные и строительные работы. Квартиры в новостройках строятся не очень качественно, соответственно, работы у ремонтников в ближайшее время будет более чем достаточно. К этому стоит добавить, что сейчас практически невозможно найти компаний, делающих ремонт на высоком качественном уровне и по приемлемым ценам. Таким образом, если имеются необходимые знания и желание создать собственный бизнес, то на данную идею стоит особо обратить свое внимание.

Организации, которые занимаются проведением ремонтных работ, по большей части оказывают услуги косметического ремонта различного класса, от эконома до люкса.

После получения заказа, представитель организации направляется на место и вместе с заказчиком обсуждает все нюансы предстоящих работ. Далее составляется смета, которая отражает перечень предстоящих работ и цену материалов, которые будут применяться. За первый визит и смету чаще всего фирмы денег не берут.

Как организовать бизнес по ремонту квартир

Изначальные инвестиционные затраты на создание фирмы ремонтных работ составляют около 750 000 рублей и складываются из следующих затрат:

• Вопросы организационного характера, регистрация юридического лица – 50 000 рублей;
• Инструменты и покупка материалов (различные молотки, дрели, перфораторы и шуроповерты) — 200 000 руб.;
• Покупка транспорта (к примеру, «Газель» для транспортировки материалов и т.п.) – 400 000 рублей;
• Рекламная деятельность по продвижению своих услуг – 100 000 рублей;

Впоследствии можно арендовать офисное помещение (20 кв.м.), однако изначально это не обязательно – можно работать через сайт или знакомых («сарафанное радио»).

Необходимое количество работников – 2-3 человека (собственно, рабочая бригада мастеров).

Расчетная производительность работ: 150 квадратных метров за один месяц (две-три квартиры).

Рентабельность ремонта квартир

В стандартной ситуации фирмы по отделке озвучивают такие условия:

• Вид эконом ремонт – от 2 500 руб./кв.м.
• Вид ремонта люкс – от 5 000 руб. и выше/кв.м.

Причем цены на ремонт могут варьироваться от сложности проведенных работ.

Поскольку все расходы по строительным и отделочным материалам будет нести заказчик, то среди ежемесячные расходов предприятия остаются транспортные расходы, налоговые платежи и прочие мелкие расходы – это около 100 тыс.руб. (учитывая непредвиденные расходы).

При средней стоимости работ 3 500 руб./кв.м., среднемесячная выручка компании составит 700 000 рублей. За минусом текущих расходов, чистый доход составит примерно 525 000 рублей за один месяц. Если разделить этот доход на троих мастеров, то каждый мастер получит в месяц от 100 000 рублей. Если же директор один, и нанимает 2-х мастеров, то расходы в месяц увеличатся, как минимум, на 100 000 рублей.

Рентабельность бизнеса по отделке и ремонту квартир найти не так просто, поскольку она зависит от направления деятельности и времени года. Статистика же свидетельствует о том, что рентабельность находится в диапазоне от 30 до 80 процентов.

Ключевые показатели: